单项选择题
1、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的( )倍。
答案（ ）
A、2－4
B、4－6
C、6－8
D、8－10
2、根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任由( )承担。
答案（ ）
A、原告
B、被告
C、原告、被告共同
D、人民法院
3、下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是( )。
答案（ ）
A、房屋所有权证、房屋他项权证均由房屋所有权人持有
B、房屋所有权证、房屋他项权证均由房屋他项权人持有
C、房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有
D、房屋所有权证发还房屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有
4、下列选项中不属于行政处罚的是( )。
答案（ ）
A、人身自由罚
B、行为罚
C、行政处分
D、财产罚
5、王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金( )。
答案（ ）
A、2万元
B、4万元
C、6万元
D、8万元
6、房屋买卖合同不属于( )。
答案（ ）
A、要式合同
B、不要式合同
C、有偿合同
D、双务合同
7、实施建设监理的必要条件是( )。
答案（ ）
A、有建设工程
B、有人委托
C、有建设工程或有人委托
D、有建设工程和有人委托
8、转移登记权利人应当自事实发生之日起( )日内申请登记。
答案（ ）
A、30
B、60
C、90
D、120
9、拆迁人是( )。
答案（ ）
A、房屋行政主管部门
B、取得房屋拆迁许可证的单位
C、规划行政主管部门
D、专门从事房屋拆迁的单位
10、《房地产开发项目手册》是一种( )的监控措施。
答案（ ）
A、制度性、管理性
B、制度性、常规性
C、监督性、管理性
D、监督性、常规性
11、下列关于征用集体土地的表述中，正确的是( )。
答案（ ）
A、由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同
B、由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同
C、由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同
D、集体土地不经征用不得出让
12、( )是指在建筑使用中人群的活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载等。
答案（ ）
A、永久荷载
B、长期荷载
C、可变荷载
D、偶然荷载
13、( )是税收制度和政策的中心环节。
答案（ ）
A、税率
B、税基
C、课税对象
D、税费征缴
14、划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由( )。
答案（ ）
A、转让方缴纳
B、受让方缴纳
C、转让方和受让方各缴纳一半
D、转让方与受让方协商缴纳
15、某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲、乙、丙、丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为( )。
答案（ ）
A、三家银行按贷款额分摊
B、甲-乙-丙-丁
C、乙-丙-甲-丁
D、甲-丙-乙-丁
16、行政赔偿的主体是( )。
答案（ ）
A、行政机关
B、国家
C、行政机关工作人员
D、行政机关及其工作人员
17、下列不能发放房屋拆迁许可证的部门是( )。
答案（ ）
A、县级人民政府
B、省级人民政府
C、市级人民政府
D、乡级人民政府
18、商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向( )申请重新核验。
答案（ ）
A、房地产开发企业
B、房地产经纪机构
C、工程质量监督单位
D、房地产主管部门
