第一章建设工程监理的基本知识
第一节建设工程监理工作的性质及主要内容
一、建设工程监理
建设工程监理，也称社会建设监理。它是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位(业主)的委托，依据国家有关建设工程的法律法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设合同，对建设工程实施的专业化监督管理。建设工程监理的行为主体是监理单位。
二、建设工程监理的性质
建设工程监理单位是企事业单位，但它不是产品的直接生产经营者，在性质上与一般企事业单位又有一定区别。归纳起来，它的性质有三个方面：
(1)服务性。它是以自己的科学知识、技术、经济管理和法律知识为工程项目建设服务。监理工程师在建设工程活动中进行组织协调，对工程项目的投资、工期、质量进行控制，保证建设工程合同顺利实施。并按有关规定向建设单位收取一定的酬金。
(2)独立性和公正性。社会建设监理单位是工程合同管理的主要承担者，必须维护合同双方的合法权益。为了保持其公正性，它必须在人事上和经济上是独立的，为此，我国建设监理有关规定指出：“各级监理负责人和监理工程师不得是施工、设备制造和材料、构配件供应单位的合伙经营者，或与这些单位发生经营性隶属关系，不得承包工程和经销材料业务，不得在政府机关、施工、设备制造和材料供应单位任职。”
建设监理单位是独立于甲、乙双方以外的第三方，行使监理合同所确认的职权，承担相应的职业道德责任和法律责任。
(3)科学性。建设监理单位是智力密集型的组织。按国际惯例，社会建设监理单位的监理工程师都必须具有相当的学历，并有长期从事建设工程工作的丰富经验，精通技术与管理，通晓经济与法律。监理工程师是依靠科学知识和专业技术进行项目监理。
三、建设工程监理工作的主要内容
主要内容包括：协助建设单位进行工程项目的可行性研究，优选设计方案、勘察单位、
