对此，周学望向记者解释：“建造高层建筑必然会使地面出现一定程度的下沉，但只要在相关部门制定的指标之内就属于正常”。

    然而，地面下沉的背后则隐藏着另一问题。“上海的建设速度太快，去年一年就完成了曼哈顿一个世纪以来的建设量，而且高层建筑是最主要的开发模式。亚洲正痴迷于创造建筑高度的纪录。对高度的追求导致了中国出现很多非功能性的建筑。”他不无遗憾地表示。

    形式大于功能的罪名附身在多为摩天大楼的中国式综合体建筑上，直接导致了它们在这个快速发展的国家成长过程中备受诟病。

    香港前规划师学会主席叶祖达和其研究团队曾经组织过一个研究项目。该项目通过对城市居民的大面积调研，得出了一个有意思的结论：超过了20层，与城市将会产生距离感。“在20层左右走出露台，地面上的物体都还能清楚地看到，整个城市的运转都可以体会，有足够的机会与城市发生联系。越往高走，随着视野的逐渐拉远，城市活动几乎不能被感受。”这一楼层高度给人们心理带来的微妙变化，也被淹没在“高度攀比症”中。

    其他症结

    此外，在专家看来，目前痴迷于高度综合体将在中国正面临几个重要问题。

    首先是前期规划不够。例如日本东京著名的综合体项目六本木，原本就是一个国际色彩浓厚的地区，半径1.6公里中聚集着40多个国家的大使馆和9个国际学校，给这一区域带来了新型的商业文化。但仅就前期调研、考察、规划等活动，六本木的开发商就准备了18年之久。

    “而在国内，这个过程却被倒过来，先匆匆忙忙拿地，拿完地之后大脑一片空白，半个月后才开始想该做什么。”兰德咨询总裁宋延庆告诉记者。由于前期规划不深入，再加上资金掣肘，一般会导致两个