25家开发商被记不良记录

　　78项工程被抽检

今年7月8日至15日，江苏组织7个检查组共56名专家进行了2008年第一次全省工程质量监督巡查暨建筑节能专项检查。

　　本次共抽查了13个省辖市和13个县（市、区）的78项工程，建筑面积141.56万平方米，竣工、在建项目各占50%。检查中，重点对建设各方责任主体及有关机构的质量行为进行监督检查；对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行抽查；对竣工的住宅工程质量进行分户验收现场复核；对在建的施工现场随机抽取3组不同规格的钢筋原材料进行比对检测，对在建工程的主体结构和使用功能进行了现场随机抽测。

　　从检查看，全省工程质量总体受控，住宅工程质量分户验收、建筑节能工作全面推进，监管有力。在执行建筑节能标准方面，68项工程合格或基本合格，占受查工程总数的87.2%，比2007年提高3.2个百分点。据检查统计，全省住宅工程质量分户验收覆盖率已达96.99%，住宅工程质量投诉率与上年同期相比下降了34.12%。

　　2成多监理单位不称职

　　在检查中，专家还发现4大问题：

　　少数工程存在施工质量与原材料质量问题。混凝土强度现场抽测有8.2%的构件未达设计要求；16.88%的构件钢筋保护层厚度不符合规范要求。施工现场随机对钢筋原材料抽检，其力学性能指标3.45%未达国家标准要求。

　　部分建设单位擅自变更设计。有的建设单位随意变更设计，尤其是建筑节能设计，且未按规定重新审图。比如，擅自改变中空玻璃厚度；擅自将原设计的外装饰面砖改为花岗岩石材幕墙，无设计图纸，无设计变更，无施工图审查。

　　部分工程建筑节能设计深度不够。检查发现，仍有部分工程设计人员对建筑节能设计标准要求理解不准确，不能熟练掌握节能技术标准，节能设计的深度不够，热工计算不规范，局部热桥部位处理交待不清楚。

　　多数监理单位不符合监理规范要求。被查的70个监理单位中有17个监理单位被记不良记录，占24.29%。主要存在问题